Descrição

Casa em Condomínio para Venda, VILLA DE LÉON, localizado na cidade de Bauru SP.

2 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 307,32 m, Área Construída com 189,56 m.

Valor do Imóvel R$ 1.350.000,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 400,00.

: Lavabo.

Características: 3 Suites, Espaço Gourmet.

Cômodos: Cozinha, Escritório.


- : Lavabo, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, 3 Suites, Espaço Gourmet, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, nn - OBSERVAÇÕES: 1) Área Construída: 189,56m2; 2) Terreno: total de 307,32m2, com dimensão de 12m x 25m, aproximadamente; 3); 4) Ambientes: 4.1) Garagem Coberta para 02 veículos; 4.2) Escritório; 4.3) Sala para 02 Ambientes: Sala de TV e Sala de Jantar com pé direito duplo; 4.4) Cozinha com Área Gourmet integrada; 4.5) Lavabo; 4.6) Lavanderia Ampla; 4.7) 03 Suítes (suíte 01, sendo suíte 02 e 03 compartilhadas); 4.8) Circulação interna com área para roupeiro; 4.9) Piscina; 4.10) Depósito da piscina com a central de gás; 4.11) Casa de máquina da piscina; 4.12) Jardins na frente, nas laterais e fundos; 5) Itens a Destacar na Construção: 5.1) Esquadrias de Alumínio: As janelas das suítes são todas tipo veneziana integrada na cor preta, com automatização acionada por controle remoto. As janelas basculantes e portas são todas em alumínio preto com vidros laminados leitoso nos ambientes necessários e vidro temperado nas portas de circulação por questão de segurança; 5.2) As portas de madeira são todas laminadas em madeira da marca Sincol na cor capuccino; 5.3) Forro de gesso nos banheiros, escritório, circulação interna e área gourmet e decorativos na salas e suíte do casal; 5.4) Luminárias em todos os ambientes do tipo embutida e de sobrepor. Iluminação em fita de led nas sancas da sala e suíte do casal e no armário do banheiro da suíte 02 e 03; 5.5) Metais: marca Deca em geral, nos banheiros e cozinha da linha Level; 5.6) Gabinete de armário nos banheiros; 2 5.7) Cuba de cozinha inox 304 escovado, modelo gourmet e nos banheiros cuba esculpida; 5.8) O piso da área íntima é vinílico da marca Tarkett. Na área social interna da casa o piso é porcelanato acetinado 92cm x 92cm e na área externa porcelanato 72cm x 72cm e ao redor da piscina piso porcelanato reguado modelo madeira. Os revestimentos do banheiro 01 é de 108cm x 108cm e do banho compartilhado de 90cm x 90cm; 5.9) Sistema de aquecimento instalado na residência é o solar, com pontos de água quente para os banheiros e cozinha, com reservatório (boile) de 600 litros para água quente (com apoio elétrico) e reservatório de água fria de 2.500litros. Existem pontos para instalações de aquecedores elétricos de passagem nos lavatórios, cozinha e nas duchas nas suítes; 5.10) Piscina com instalação de aquecimento solar automatizado; 5.11) Piscina com iluminação em led; 5.12) Infra-estrutura para o sistema de ar-condicionado nas salas, área gourmet, escritório e nas suítes; 5.13) Tubulação para sistema de alarme de segurança interno e externo; 5.14) Tomadas em diversos locais nos ambientes para facilitar o layout, além de ponto para sistemas; 5.15) Cobertura da casa com telhas de aço galvanizado; 5.16) Foram instalados nos banheiros box de vidro temperado e alumínio na cor preto e espelhos acima dos lavatórios; 5.17) Jardins nas circulação laterais, fundos e frente da residência; 5.18) Pintura externa com revestimento texturizado modelo Murano e cimento queimado; 5.19) Forro de madeira na garagem e pedra de madeira filetada na fachada da casa; 5.20) Irrigação automatizada nos jardins; 5.21) Obra executada acompanhando os projetos: Projetos Arquitetônico, Projeto Elétrico eProjeto Estrutural;nn - PONTOS FORTES: casa Nova