Descrição

Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta encantadora casa em condomínio está localizada na Vila de Leon, um bairro tranquilo e acolhedor em BauruSP, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 3 suítes espaçosas, 4 banheiros elegantes e 3 vagas de garagem, este imóvel foi construído em 2024, garantindo toda a modernidade e sofisticação que você merece.

Com uma área total de 307m, sendo 189m de área privativa, esta casa oferece um ambiente amplo e aconchegante para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Além disso, a área construída de 189m conta com 2 salas aconchegantes, perfeitas para reunir amigos e familiares, e uma varanda com espaço gourmet, ideal para confraternizações ao ar livre.

Com características únicas, como 3 suítes bem distribuídas e um espaço gourmet para os amantes da culinária, este imóvel é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá toda a comodidade e conveniência ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, elegância e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa dos sonhos!
- : Lavabo, Varanda com Espaço Gourmet, - Características: 3 Suites, Espaço Gourmet, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Ambientes:4.1) Garagem Coberta para 02 veículos; 4.2) Escritório; 4.3) Sala para 02 Ambientes: Sala de TV e Sala de Jantar com pé direito duplo; 4.4) Cozinha com Área Gourmet integrada; 4.5) Lavabo; 4.6) Lavanderia Ampla; 4.7) 03 Suítes (suíte 01, sendo suíte 02 e 03 compartilhadas); 4.8) Circulação interna com área para roupeiro; 4.9) Piscina; 4.10) Depósito da piscina com a central de gás; 4.11) Casa de máquina da piscina; 4.12) Jardins na frente, nas laterais e fundos; 5) Itens a Destacar na Construção: 5.1) Esquadrias de Alumínio: As janelas das suítes são todas tipo veneziana integrada na cor preta, com automatização acionada por controle remoto. As janelas basculantes e portas são todas em alumínio preto com vidros laminados leitoso nos ambientes necessários e vidro temperado nas portas de circulação por questão de segurança; 5.2) As portas de madeira são todas laminadas em madeira da marca Sincol na cor capuccino; 5.3) Forro de gesso nos banheiros, escritório, circulação interna e área gourmet e decorativos na salas e suíte do casal; 5.4) Luminárias em todos os ambientes do tipo embutida e de sobrepor. Iluminação em fita de led nas sancas da sala e suíte do casal e no armário do banheiro da suíte 02 e 03; 5.5) Metais: marca Deca em geral, nos banheiros e cozinha da linha Level; 5.6) Gabinete de armário nos banheiros; 2 5.7) Cuba de cozinha inox 304 escovado, modelo gourmet e nos banheiros cuba esculpida; 5.8) O piso da área íntima é vinílico da marca Tarkett. Na área social interna da casa o piso é porcelanato acetinado 92cm x 92cm e na área externa porcelanato 72cm x 72cm e ao redor da piscina piso porcelanato reguado modelo madeira. Os revestimentos do banheiro 01 é de 108cm x 108cm e do banho compartilhado de 90cm x 90cm; 5.9) Sistema de aquecimento instalado na residência é o solar, com pontos de água quente para os banheiros e cozinha, com reservatório (boile) de 600 litros para água quente (com apoio elétrico) e reservatório de água fria de 2.500litros. Existem pontos para instalações de aquecedores elétricos de passagem nos lavatórios, cozinha e nas duchas nas suítes; 5.10) Piscina com instalação de aquecimento solar automatizado; 5.11) Piscina com iluminação em led; 5.12) Infra-estrutura para o sistema de ar-condicionado nas salas, área gourmet, escritório e nas suítes; 5.13) Tubulação para sistema de alarme de segurança interno e externo; 5.14) Tomadas em diversos locais nos ambientes para facilitar o layout, além de ponto para sistemas; 5.15) Cobertura da casa com telhas de aço galvanizado; 5.16) Foram instalados nos banheiros box de vidro temperado e alumínio na cor preto e espelhos acima dos lavatórios; 5.17) Jardins nas circulação laterais, fundos e frente da residência; 5.18) Pintura externa com revestimento texturizado modelo Murano e cimento queimado; 5.19) Forro de madeira na garagem e pedra de madeira filetada na fachada da casa; 5.20) Irrigação automatizada nos jardins; 5.21) Obra executada acompanhando os projetos: Projetos Arquitetônico, Projeto Elétrico e Projeto Estrutural;nn - PONTOS FORTES: Casa NovaFino AcabamentoAceita FinanciamentoProprietario estuda propostaEsta Pegar um Carroou Apartamento ate 30% do valo